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MTiMo Tools

Des outils immobiliers gratuits, rapides et sans inscription. 11 calculateurs pour préparer votre projet, du rendement locatif à la plus-value.

Investissement

Mesurer la rentabilité réelle d'un bien locatif.

Rendement locatif

Le rendement brut de votre investissement, en une opération.

Rentabilité nette

Le rendement réel, charges et fiscalité déduites.

Cash-flow

Ce qu'il reste sur votre compte chaque mois, crédit payé.

Financement

Calculer ce que vous pouvez emprunter et ce que ça coûte.

Mensualité de crédit

Votre mensualité, le coût des intérêts et de l'assurance.

Capacité d'emprunt

Combien votre banque peut vous prêter, selon vos revenus.

Taux d'endettement

Votre taux d'effort et votre reste à vivre.

Frais de notaire

Le montant réel des frais d'acquisition, ancien ou neuf.

Apport immobilier

L'apport minimum exigé et le budget total à prévoir.

Immobilier

Situer un prix, comparer, anticiper une revente.

Prix au m²

Situer un prix par rapport au marché du secteur.

Achat vs location

Acheter ou rester locataire : la comparaison chiffrée.

Plus-value immobilière

L'impôt sur la revente, abattements de détention inclus.

Analyse complète

Vous avez un bien précis en tête ?

Les outils ci-dessus calculent à partir de vos hypothèses. MTiMo Analyse va plus loin : entrez une adresse et le bien est confronté aux ventes réelles du quartier, aux risques officiels, au cadastre et au PLU.